相続対策を検討しています。相続税の債務控除を利用するために高齢者が銀行融資を受けることは可能ですか？現在、90歳の祖母がおり首都圏にアパート数棟を経営しています。当時のローンは完済しているため、新たな銀行融資を利用し債務控除を受けるべく、新規マンション購入を検討していますが、そもそも90歳の祖母に融資は降りるのでしょうか？ 前述の通り、土地とアパート数棟を既に財産として保有していますし、新規購入予定の不動産を担保にすることもできますので、貸し手側（銀行）のリスクも無い様に思えるのですが、やはり融資を受けるには年齢はネックになりそうですか？（そもそもスキームとして無理筋でしょうか？） 年齢的に団体信用生命保険には加入できず、結果として債務を相続することになりますので、これが可能であれば、相続税を圧縮すると同時に、遺族は家賃収入を頼りにローン返済を進めることで、新規マンションの購入が可能だと考えています。以上、ご教示お願い致します。
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